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除了美人鱼还有哪些电影揭过房地产的真相?
娱乐地产  |  2016-09-12 11:05:43  |  来源: 财富地产  |  作者: 财富地产  |  人气:   |  评论:

    星爷三年磨一剑的电影《美人鱼》大年初一上映,7天狂飙15亿票房。比影迷更不淡定的,是地产人。片名虽叫《美人鱼》,但电影却说了香港地产商开发土地的故事。星爷高明之处就在于,用欢笑道出了残酷的真相。除了《美人鱼》,还有哪些电影也在隐喻房地产?


    《美人鱼》:道尽多少地产真相

    一句话剧情:地产富豪刘轩(邓超 饰)填海开发时发现了美人鱼珊珊(林允 饰)和整个人鱼家族。继续开发OR保护自然?

    房地产关键词:拍地、抬高地价、填海造陆

    几天前,《美人鱼前十分钟,道尽多少地产真相》在朋友圈疯传。卢俊把《美人鱼》中涉及到的地产话题,扒了个底朝天。

    一开场的土地竞拍,跟春节前南京的那场土地大战颇有几分相似之处。同样是马不停蹄地举牌,同样是拍出了高价。上海建工拿地后毫不讳言是为了让地王附近的项目海玥名都苑卖得更好,正是应了郑总嘲笑刘轩的那句“你以为李若兰(张雨绮 饰)去竞拍是真的想要这块地啊,无非是希望把土地价格弄高,边上的房子可以快点卖出去。”

    1月29日的土拍,手持41号牌的上海建工竞得南京河西一块地,楼板价42561元/㎡。

    老板评价土地是否值得的直观标准是比对手贵了多少、填海技术可以获得异常丰厚的收益、拿不到土地,用入股的方式依然可以分一杯羹等等等等,道尽了多少地产真相。

    有人问,星爷一个娱乐圈人士为什么对房地产圈如此了若指掌?其实他才是名副其实的房产投资大咖!据说周星驰买楼、买铺眼光独到,由90年代初在影坛崭露头角,在中环买了第一个房屋开始,2004年他购入普乐道十号豪宅天比高地皮,兴建4幢天比高超级洋房成为话题。

    周星驰的妈妈凌宝儿在接受专访时表示,周星驰曾用3.2亿港元买下一块地皮,真是吓坏她了,虽然是和一位认识十几年好友一人一半,但凌宝儿还是担惊受怕。如今那块地皮上建成四栋别墅,两栋天价卖出,其中一栋价格就高达3.8亿港元。

    股权争霸

    抢学区房

    炒楼花

    泡沫崩盘

    ……

    这些房地产狗血剧,其实我们早就在电影里看过。

    《门口的野蛮人》:万科正在上演
 
    一句话剧情:位于美国北卡罗莱纳州温斯顿沙兰市的RJR纳贝斯克饼干公司,所有与RJR公司有关的华尔街大亨都想从中分到一点好处,于是罗斯找来财务专家亨利和彼得来为他效力。接下来上演的便是一出充满贪婪、背叛、尔虞我诈和高风险赌注的华尔街风云。 

    房地产关键词:股权争霸

    “我不喜欢野蛮人。”——王石,2015年12月。

    20年前,“君万之争”差点让万科管理层卷了铺盖,被大家称之为门口的野蛮人,现在20年后,万科股价处于历史低点之时,“野蛮人”的敲门声再次响起。虽然仍有大股东华润的翼护,万科管理层却不得不紧急动员,出招御敌。一部活生生的《门口的野蛮人》房地产现实版。

    《小王子》:“虎妈”为孩子买学区房
 
    一句话剧情:9岁小女孩与望女成凤的“虎妈”搬进了很破的学区房,认识了隔壁古怪老头而发生的一连串故事。

    房地产关键词:学区房

    满满一墙的日程表,从3岁到30岁,排满了几乎每一年每一天的每一个小时;妈妈带女儿面试一流名校意外遭遇滑铁卢,“虎妈”当机立断买下学区房“曲线救国”……原来法国也是有学区房一说的啊!

    很多南京妈妈都在她的身上看到了自己的影子——满(jiao)满(lv)的母爱背后,都是为了孩子啊!

    《飞屋环游记》:美国高楼中的钉子户
 
    一句话剧情:卡尔在老板去世后,决定用气球拴着他们的小屋子一起飞翔南美洲天使瀑布旅行。

    房地产关键词:钉子户 

    其实《飞屋环游记》背后是有故事原型的:

    西雅图有个老太,叫伊迪丝-梅斯菲尔德(Edith Macefield),生于1921年,1966年搬进了巴拉德(Ballard)西北46街的一个两层楼的小房子,有两个卧室。

    2007年,开发商计划在那个地带建造商业楼,征地拆迁进行顺利。但到了老太这里,卡住了。老太的房子比她更老,108岁了。美国没有70年这一说,房子仍然可以居住。老太已经在这个设备齐全的舒适蜗居里住了40余年,对一切都很有感情了,不愿搬离。

    老太没有请律师,没有写信到有关部门,没有上首都华盛顿讨个说法,更没有自己制造燃烧弹或以自焚抗议,只是对开发商说一个很简单的词“No”。

    开发商无可奈何,只得修改图纸,商业大楼忍痛挖掉了老太的这一块地方。变成了这样。

    2008年6月15日,86岁的老太因胰腺癌(pancreatic cancer)离开人世,离开了她固守的房子。老太去世后,将房子遗赠给了马丁,以感谢他在开工期间对她体现出来的友谊。

    《大腕》:当时的4000美金现在好便宜
 
    一句话剧情:电影制片厂摄影科下岗职工尤优为好莱坞大腕级导演泰勒操办葬礼的故事。

    房地产关键词:炒房 房价

    啥都不说了,直接上经典台词:

    建,就得建最高档次的公寓

    电梯直接入户

    型最小也得四百平米

    什么宽带呀,光缆呀,卫星呀

    能给他接的全给他接上

    你说这样的公寓,一平米得卖多少钱

    我觉得怎么着也得两千美金吧

    两千美金?!那是成本

    四千美金起

    你别嫌贵,还不打折

    什么叫成功人士你知道吗?

    成功人士就是

    买什么东西都买最贵的,不买最好的

    所以,我们做房地产的口号就是

    不求最好,但求最贵!

    2001年上映的电影,当时4000美金一平米的天价,搁现在,连南京河西都住不进去!你还嫌房子贵吗?

    《临时同居》:众筹炒豪宅遇泡沫破裂
 
    一句话剧情:地产经纪项少龙(张家辉饰),为满足女友一年内住上豪宅的要求决定与四个人一同“众筹”抄底梦幻豪宅,不料却遇上了楼市惨淡,他们也因此组成了一个怪异的临时家庭。

    房地产关键词:抄底 炒楼 

    想投机的人,哪里都有。遇上了泡沫破裂,整个人都懵逼了。

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